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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,10 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27474

243 000 €

  • Honoraires charge vendeur
753 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.1 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

SAINT LOUIS
Dans une petite copropriété très bien entretenue des années 30, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de trois pièces principales avec de beaux volumes.
Disposant d'une entrée qui vous amène sur une grande pièce à vivre de 20m², vous retrouvez deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec un WC.
Ce bien dispose d'une cave en sous-sol et d'une parcelle de jardin dissimulé.
Vous apprécierez sa luminosité, sa belle hauteur sous-plafond et sa situation.
En effet il est idéalement placé en centre-ville, la gare RER C "Choisy-Le-Roi" ainsi que le Tramway et les commerces sont à 5 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 12,5 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 7 min
  • Tramway T9 : 7 min
  • Commerces : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 25/08/2023

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