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Maison à vendre 4 pièces - 110,96 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27485

449 500 €

  • Honoraires charge vendeur
753 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.96 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

GONDOLES SUD
Au sein d'un quartier pavillonnaire au calme, nous vous proposons cette maison de 4 pièces principales.
Située en fond d'une parcelle arborée elle vous accueille par un double séjour de plus de 30 m² exposé plein Sud sur le jardin.
La cuisine est séparée et aménagée.
Au même niveau vous trouverez une salle de bains, un WC et un grand cellier.
A l'étage le dégagement distribue 3 chambres confortables dont une avec balcon et un WC séparés.
Vous avez à disposition un garage et un stationnement dans l'allée.
La maison est chauffée au gaz et est en partie en double vitrage.
Pour profiter des beaux jours, l'espace extérieur est idéal.
Vous serez situés à 1.500 mètres de la gare RER C, à proximité du TVM, des écoles et du Parc interdépartemental.
C'est le logement idéal pour toute la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 111,0 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chaufferie (11,8 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 2080 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M
  • Bus : 150 M
  • Parcs : 400 M
  • Ecole : 500 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 20/02/2024

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