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Appartement Triplex à vendre 3 pièces - 72,72 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27497

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
753 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Triplex à vendre - 3 pièces - 72.72 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

SAINT LOUIS
Au cœur du centre historique de Choisy le Roi, à 600 mètres de la gare RER C et à 300 mètres du Tram T9 nous vous proposons ce appartement en triplex dans une copropriété des années "30".
L'entrée vous donne accès à un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Au même niveau vous trouverez une cuisine aménagée avec goût et un premier WC séparé.
A l'étage le dégagement ouvre sur une chambre spacieuse avec rangement,
une grande salle d'eau avec WC et au dernier niveau une chambre sous comble avec poutre apparente.
Tomettes, parquet, hauteur sous plafond sont les caractéristiques de ce logement au charme de l'ancien.
La copropriété bien entretenue avec un ravalement récent est à proximité de toutes les commodités.
Vous bénéficierez également d'un parking privatif couvert à moins de 200 mètres et d'une cave.
N'hésitez pas à venir découvrir votre nouveau chez vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Toiture : Tuile+ zinc
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 800 M
  • Tramway T9 : 300 M
  • Commerces : 150 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 11/09/2024

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