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2 pièces - 40,40 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27544

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 199000€
753 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.4 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

ROUGET DE L'ISLE
Venez visiter ce charmant 2 pièces, idéalement situé dans un résidence récente.
Cet appartement en bon état, de 2 pièces offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon,une cuisine ouverte fonctionnelle et meublée, une chambre spacieuse de 11,7 m² et une belle salle de bains de près de 5m².
Il dispose d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation grâce aux murs et au double vitrage.
Proche de toutes commodités, vous trouverez un Franprix à seulement 1 minute à pied et plusieurs autres commerces à proximité. Les écoles, telles que l'École-Collège-Lycée Saint-André, sont également accessibles en quelques minutes à pied.
Pour vos déplacements, le tramway (ligne T9) est au pied de l'immeuble comme le TVM et la gare RER Choisy-le-Roi (ligne C) est à 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter des nombreux parcs environnants, comme le Parc Maurice Thorez à 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour-cuisine (18,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 956,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 02/10/2024

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