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Appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27584

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
753 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de Choisy-le-Roi, dans le secteur prisé de Mairie Le Parc Général Leclerc.
Offrant une orientation plein sud, cet espace de vie de 84 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Une cuisine indépendante, Profitez d'un balcon et d'un double box sécurisé pour votre confort.

Ce bien est idéalement placé à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme la station de tramway Carle - Darthé (ligne T9) à seulement 200 mètres. La gare RER de Choisy-le-Roi est à cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Venez découvrir ce cadre de vie agréable, laissez-vous séduire par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 11/10/2024

Bien proposé par William montigny EI, agent commercial (RSAC 520446352)

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