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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,44 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27615

143 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 133000€
770 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.44 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

- CENTRE VILLE -
Situé au cœur du centre-ville de Choisy Le Roi, nous vous proposons cet agréable appartement de 2 pièces principales.
L'entrée ouvre sur un beau séjour lumineux de 25m2 sans vis-à-vis donnant sur la cuisine équipée.
La chambre spacieuse exposée Ouest mesure près de 14 m².
La salle d'eau faite avec goût est séparée des WC.
Vous trouverez également une cave au sous-sol et une place de stationnement privée.
La consommation d'eau et le chauffage sont collectifs.
Ce bien est idéalement situé à proximité de la gare du RER C 'Choisy le roi', du Tramway et des commerces.
Il n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 21ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1740 €
  • Charges de copropriété : 285 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 50M
  • Bus TVM : 100M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 704
  • Charges courantes par an : 3425,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26532kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 13/02/2025

Bien proposé par Laurine merle EI, agent commercial (RSAC 937528529)

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