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2 pièces - 32,65 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27620

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
753 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.65 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CONSERVATOIRE
Venez visiter ce charmant appartement 2 Pièces de près de 33 m² à Choisy-le-Roi.
Situé au 2ème étage, il offre une pièce à vivre avec kitchennette, une salle d'eau avec wc et une chambre avec dressing.
À 5 minutes à pied des arrêts de bus (Anciennes Cristalleries) et du tramway T9.
Proche des commodités : écoles, commerces (Paris Store, Intermarché) et nombreux restaurants.
Habitable sans travaux, avec double vitrage pour une parfaite isolation.
Un espace jardin privé dans la cour, complète le bien, idéal pour un barbecue entre amis.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,2 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39212kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454,0 € et 454,0 € pour 2021

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