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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,05 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27683

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
764 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.05 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

GONDOLES SUD.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché et dans une petite copropriété, nous vous proposons cet agréable appartement de deux pièces avec terrasse.
Il se compose d'un séjour avec parquet, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie d'un espace extérieur avec accès privatif de 18 m² au calme et d'une cave.
Double vitrage, chauffage individuel électrique et charges faibles sont des attraits supplémentaires pour ce bien.
Vous serez situés à 300 mètres de la ligne de bus du TVM, à 800 mètres de la gare RER C, des bords de Seine et des parcs qu'offre la commune.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 877 €

À proximité

  • Bus TVM : 300 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 600 M
  • Tramway T9 : 900 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2024

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