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3 pièces - 64,40 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27764

1 035,73 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 8,4/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.4 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHOISY LE ROI - Gondoles Nord.
Dans une résidence avec gardien et espaces vert et dont le ravalement a été voté, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales composé d'une entrée desservant un séjour avec balcon et vue sur la Seine, d'une grande cuisine dinatoire avec une loggia ; d'un dégagement donnant sur les deux chambres (dont une ayant accès au balcon), la salle de bains et le WC séparé. Lumineux car exposé Est/Ouest, il est loué avec une cave. Vous serez séduit par sa clarté et sa vue du balcon. Le bien se situe à proximité des écoles, des commerces, des bus et à 10 min de la gare RER C "Choisy le Roi". La TOM s'élève à 15.58€/mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Autre

Seine

Général

  • Autre
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif air pulsé chaudiere
  • Eau chaude : Ballon + chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 904,05 € par mois
  • Provision pour charges : 131,68 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 837,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 644 €
    • Etablissement état des lieux : 193,20 €
  • Dépôt de garantie : 904,05 €

À proximité

  • Bus : 2 min
  • RER : 10 min à pied
  • Ecole : 10 min
  • Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22953kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 01/02/2025

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