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3 pièces - 55,42 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 24528

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
756 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.42 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

PARC DE LA MAIRIE
A proximité immédiate de la gare RER C Choisy le Roi et dans un bel immeuble de 1930 au charme de l'ancien, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces principales.
L'entrée ouvre sur un beau séjour avec parquet, cheminée et moulures d'époque.
Il est exposé à l'Ouest et donne sur le Parc.
La cuisine fonctionnelle est aménagée avec goût.
Les deux chambres sont confortables.
La salle d'eau séparée des WC bénéficie d'un espace de rangement.
La copropriété est bien entretenue, la cage d'escalier a récemment été rénovée et les charges sont raisonnables.
Vous serez situé dans une rue commerçante, au centre ville, à 300 mètres du TVM et à 600 mètres du Tramway T9.
N'hésitez pas à venir visiter ce logement sans aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 859 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 150 M
  • Bus : 100 M
  • Tramway T9 : 600 M
  • Autoroute
  • Bus TVM : 300 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/12/2024

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