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Maison à vendre 3 pièces - 75,23 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26718

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
753 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.23 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Gondoles Sud.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché nous vous proposons cet charmante maison de ville de 1930.
L'entrée ouvre sur un spacieux séjour en double exposition avec une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une spacieux mezzanine.
La cuisine ouverte est aménagée avec goût.
En rez-de jardin se trouve deux chambres dont une avec un accès sur le jardin privatif de 25 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Une salle de bains, un WC et un dégagement se trouve au même niveau.
Le TVM est à 100 mètres donnant accès aux gare RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour.
A proximité des écoles et du Parc départementale des Gondoles ce logement ravira le plus grand nombre.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,0 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Surface terrain : 76 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Mezzanine (1,8 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

rue et jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

À proximité

  • Bus TVM : 100 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M
  • RER D "Pompadour" : 1.500 M
  • Parcs : 300 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 02/10/2024

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