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Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 VILLENEUVE LE ROI - 94

Ref : 27355

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
770 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - VILLENEUVE LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Faisanderie bas gare. Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf . Un écrin de modernité et de confort avec sa climatisation. Edifiée sur un terrain de 362 m² ce pavillon non mitoyen de 131m² habitable offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Profitez d'un double séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et deux salles d'eaux, Elle dispose également de 3 chambres dont une suite avec salle de bains. Un studio entièrement aménagé en rez- de-jardin avec son entrée indépendante.
L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.
À proximité immédiate du centre ville du, RER C et des écoles.. Les commodités ne manquent pas, avec un Intermarché à 6 minutes à pied, et un collège Lycée encore plus proche, vous assurant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un lieu alliant confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Studio (20,2 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Degagement (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 13/02/2025

Bien proposé par William montigny EI, agent commercial (RSAC 520446352)

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